Resumen

Descripción

Superficie total: 351.32 m² | Distribución en 2 niveles | Excelente ubicación en zona comercial céntrica

🏠 Planta Baja – 164.50 m²

Recepción y área de espera: 18 m² aprox., con acceso directo desde la calle.

Oficina 1: 14 m² aprox., ideal para área administrativa o atención al público.

Oficina 2: 16 m² aprox., con privacidad y baño privado de 3 m².

Bodega / Archivo: 6 m² aprox., para resguardo de documentación o insumos.

Sanitarios comunes (H/M): 6 m² aprox., con ventilación mediante extractores.

Área de circulación y escaleras: 12 m² aprox.

Garage / Estacionamiento: 20 m² aprox., con acceso vehicular independiente.

🏢 Planta Alta – 163.50 m²

Recepción o sala de espera secundaria: 15 m² aprox.

Oficina principal: 22 m² aprox., con baño privado (3 m²) y acceso directo a la sala de juntas.

Sala de juntas: 18 m² aprox., capacidad para 8–10 personas, excelente iluminación natural.

3 oficinas secundarias:

Oficina 1: 12 m² aprox.

Oficina 2: 11 m² aprox.

Oficina 3: 10 m² aprox.
Todas con buena ventilación y privacidad.

Archivo / closet de servicio: 4 m² aprox.

Sanitarios (H/M): 6 m² aprox., con extractores.

☀️ Azotea – 24.32 m²

Área de servicio o espacio técnico para equipos de aire acondicionado, paneles solares o almacenamiento adicional.